משכנתא הפוכה

מהם היתרונות של משכנתא הפוכה בהפניקס?

• קבלת הלוואה לכל מטרה
• תהליך פשוט ומהיר: בלי ערבים, בלי מבחני הכנסה ובלי ביטוח חיים
• גמישות מלאה – להחזיר כמה שרוצים, מתי שרוצים
• אפשרות לפרוע את הלוואה בכל רגע, ללא קנסות או עמלות

ההבדל בין משכנתא הפוכה למשכנתא רגילה

בשונה ממשכנתא רגילה, משכנתא הפוכה היא למעשה הלוואה לכל מטרה שחוסכת את הצורך לבצע מבדקי ההכנסה. הסיבה: ההחזר החודשי גמיש וניתן לא לשלם כלל עד הפירעון, ולכן מבחני ההכנסה אינם נחוצים ואין דרישה לערבים. בנוסף, בשונה ממשכנתא רגילה, במשכנתא לכל מטרה אין צורך לעשות ביטוח חיים. עוד יתרון הוא שההלוואה אינה מוגבלת בזמן ואפשר לפרוע אותה בכל רגע נתון – ללא קנסות או עמלות. כל אלה הופכים את תהליך קבלת משכנתא לגיל השלישי לפשוטה ומהירה.

איזה סכום אפשר לקבל

במסגרת משכנתא הפוכה ניתן לקבל הלוואה בגובה 15%-60% מערך הנכס, בהתאם להערכת שמאי. ככל שגיל הלווה מבוגר יותר, ניתן יהיה לתת הלוואה גדולה יותר.

מהם הקריטריונים לקבלת משכנתא הפוכה

• לווים בגילאי 60 ומעלה
• רישום בעלות על דירת מגורים בשווי מיליון ₪ ומעלה
• אישורים רפואיים – במקרה של לווים בגילאי 80+
• חתימת הילדים על הצהרה שהם מודעים ללקיחת ההלוואה
• הסכם שכירות בתוקף – במידה שהדירה מושכרת

קבלת משכנתא הפוכה בתהליך קל ופשוט

קבלת הלוואה לכל מטרה במסגרת משכנתא הפוכה הוא תהליך קצר ופשוט, שכאמור לא מצריך עמידה במבחני הכנסה, הצגת ערבים או עשיית ביטוח חיים. במסגרת התהליך ממלאים בקשה לקבלת משכנתא הפוכה ומצרפים את המסמכים הנחוצים. לאחר שליחת המידע והמסמכים ובדיקת תקינותם, יישלח לביתך שמאי לצורך הערכת שווי הנכס. בהתאם לשווי הנכס והגיל שלך, ייקבע גובה ההלוואה שנוכל להעניק לך. לאחר חתימה על מסמכי ההלוואה בפני עורך דין, נעביר לך את כספי ההלוואה.  

האמור לעיל הינו למטרת אינפורמציה בלבד, מובא כחומר רקע בלבד ואינו מהווה כלל וכלל הצעה למתן אשראי. מתן כל סוגי אשראי, סוג הלוואה וביטחונות הינו בכפוף לשיקול הדעת הבלעדי והסופי של החברה ובהתאם לנהליה ולתנאי הסף שיקבעו בהם. החברה רשאית לשנות את התנאים בכל עת וללא הודעה מוקדמת. תנאי ההצטרפות המופרטים במסמך אינם מלאים ואינם ממצים. אין באמור לעיל משום אישור ההלוואה. אי עמידה בפירעון ההלוואה עלול לגרור חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל. קבלת ההלוואה כרוכה בתשלום עמלות כפי שיפורט במסמכי ההלוואה. התנאים המחייבים את הצדדים הם התנאים הכלולים במסמכי ההלוואה וכל מסמך אחר שייחתמו על ידי החברה והלקוח. במקרה של סתירה באמור לעיל לבין הוראות הדין, יגברו הוראות הדין. מתן הלוואה נתון להחלטת החברה וכפוף לשיקול דעתה הבלעדי, בהתאם למדיניות החברה, והוראות הדין, החברה רשאית לשנות את תנאי ההלוואות שיינתנו על ידה מעת לעת, אין באמור כדי להוות תחליף לייעוץ ו/או יעוץ מס אישי המותאם לצורכי הלקוח, אי עמידה בפירעון ההלוואה בהתאם לתנאיה, עלול לגרום חיוב בריבית פיגורים והליכי הוצאה לפועל.