למה צריך ביטוח מבנה למשכנתא
בעת נטילת משכנתא, הדירה משמשת כעירבון להחזר המשכנתא לבנק. מכיוון שכל נזק עלול לגרום להורדת ערך הנכס, הבנק רוצה להבטיח שההשקעה שלו לא תפגע. כאן נכנס ביטוח משכנתא לתמונה, שנועד לכסות את הבנק ואותך מפני נזקים שעלולים להתרחש למבנה בעקבות נזקי טבע, רעידות אדמה, נזקי צנרת, פריצה וגניבה ועוד. מסיבות אלה, קבלת הלוואת משכנתא מותנית ברכישת ביטוח משכנתא הכולל ביטוח מבנה למשכנתא.
מה כולל ביטוח מבנה למשכנתא
כיסוי המבנה כתוצאה מהנזקים הבאים:
כיסויים שאפשר להוסיף
ביטוח בריכת שחייה ומבני עזר
ביטוח שבר שמשות, כיורים, מראות
ביטוח אחריות צד שלישי
לשמור על הדירה במחיר משתלם
מקסימום הגנה
מבחר כיסויים מקיפים לשמירה על הדירה
מחירים משתלמים
חיסכון כספי משמעותי לאורך כל תקופת המשכנתא
שירות בלחיצת כפתור
מגוון דרכים לקבל שירות דיגיטלי
מהי פוליסת ביטוח מבנה למשכנתא?
ביטוח מבנה למשכנתא מספק כיסוי למקרים של פגיעה פיזית בנכס, שעלולה לפגוע בערכו. במהלך השנים, הדירה עלולה להינזק מסיבות שונות. מאחר והיא משמשת כעירבון לבנק להחזר המשכנתא, כל פגיעה בערכה מחייבת תיקון. במקרי קיצון, מדובר בבנייה מחדש של המבנה כולו, כלומר בעלויות של כמה עשרות ואף מאות אלפי שקלים.
כיסויים נוספים והרחבות לביטוח מבנה למשכנתא
לפוליסה שנרכשת מחברת ביטוח ולא מהבנק המלווה, ניתן להוסיף כיסויים והרחבות ביטוח מבנה למשכנתא שהם מעבר לשווי ההלוואה, למעטפת הגנה רחבה יותר בעבור הלווים.
ביטוח בריכת שחייה ומבני עזר - הרחבה לבעלי נכס פרטי עם בריכה. נועדה לכסות בעבור נזקים למבנים אלו, שאינם נחשבים חלק קבוע ממבנה הנכס.
ביטוח שבר שמשות, כיורים, מראות - כיסוי לנזקים לדלתות ולזכוכיות שקבועות במבנה, אמבטיות, כיורים, אסלות ומשטחי שיש ברחבי הנכס.
ביטוח אחריות צד שלישי - כיסוי בעבור נזקים שנגרמים לצד שלישי או לרכוש שלו עקב אירועים שהתרחשו בתוך או בשטח שבאחריות בעלי הנכס המבוטח.
כבר יש לך ביטוח משכנתא של הפניקס?
לביצוע פעולות מהירות
שאלות נפוצות
דברים שאנשים שואלים על ביטוח מבנה למשכנתא
בדרך כלל מדובר באותו ביטוח, שכן בשני המקרים, מדובר בכיסויים לנזקים פיזיים שנגרמים לדירה כמו לקירות המבנה, לתשתיות המים, החימום, החשמל וכדומה. אין מדובר בביטוח תכולה לדירה, שאיננה חלק מביטוח דירה למשכנתא ויש לרכוש פוליסה זו בנפרד.
ביטוח מבנה משכנתא מיועד לנוטלי משכנתאות בכדי להגן על הדירה שנרכשת בעזרת הלוואת משכנתא. הדירה מהווה עירבון לבנק להחזר ההלוואה ובאחריות בעלי הדירה לשמור על ערכה ולתקן נזקים שעלולים להיגרם לה במהלך השנים.
הבנק המלווה רשאי להתנות את מתן ההלוואה ברכישת פוליסת ביטוח משכנתא שכוללת ביטוח מבנה וביטוח חיים למשכנתא. בכך, הבנק מגן על עצמו מפני מצבים שעלולים לפגוע ביכולת הלווים להחזיר את ההלוואה או מצבים הפוגעים בערך הנכס עצמו שמשמש כנגד אותה ההלוואה.
עלות ביטוח מבנה למשכנתא תלויה במאפייני הדירה או הבית המבוטחים וברמת הסיכוי שלהם להיפגע כתוצאה מאירועים שונים שהביטוח מכסה. לכל נכס ביטוח מותאם אישית בהתאם למצבו, וגודלו.
הכיסויים בביטוח מבנה למשכנתא כוללים מגוון תרחישים שעלולים לקרות עם השנים ולייצר נזקים במבנה הדירה. נזקי מזג אוויר, שיטפונות, הצפות, פגיעות ברק, נזקי אש ושריפה, פגיעה של חפצים שונים כולל כלי רכב או פעילויות שונות שנעשו בזדון ע"י גורמים שונים וגרמו לנזקים במבנה.
כן, ברכישת ביטוח מבנה למשכנתא מחברת ביטוח ולא ישירות מהבנק המלווה, ניתן להוסיף כיסויים והרחבות בהתאמה אישית לזכות ברשת הגנה רחבה יותר בעבור הנכס ובכיסויים שהם מעבר לשווי הלוואת המשכנתא ומעבר לדרישה הבסיסית של הבנק.
ביטוח מבנה למשכנתא של הפניקס הינו ביטוח שמספק הגנה רחבה ומשמעותית לנוטלי משכנתאות. הפניקס מציעה למבוטחים ולמבוטחות שלה הרחבות וכיסויים במחירים אטרקטיביים.
אולי יעניין אותך
דברים שחשוב לדעת על ביטוח משכנתא
