הגנה מקיפה לדירה
ביתנו הוא מבצרנו. כדי להגן עליו בעת הצורך מפני הסכנות השונות, חשוב לוודא שיש לך ביטוח מבנה מתאים, שמכסה את המבנה או חלקיו מפני אירועים שעלולים לגרום נזק לבית דוגמת שריפה, מזג אוויר סוער, רעידת אדמה או התפוצצות של צינור המים. פוליסת ביטוח מבנה כוללת שני רבדים: רובד בסיסי של כיסויים, ורובד הכולל מעטפת כיסויים רחבה יותר שניתן להתאים לצרכים שלך. הפניקס מעמידה לרשותך ביטוח מבנה שמצד אחד מספק הגנה נרחבת שאפשר להתאים לצרכים שלך, ומצד שני מאפשר לך להנות ממחירים משתלמים.
הביטוח מיועד ל:
ביטוח מבנה - הפוליסה הבסיסית
כיסוי המבנה כתוצאה מהנזקים הבאים:
נזקי אש, ברק, עשן או פיצוץ בדירה, נזקי מזג אוויר קיצוניים
נזקי פריצה, התנגשות כלי רכב בדירה ונפילה של כלי טיס או חפצים מכלי טיס על המבנה
כיסויים שאפשר להוסיף*
כיסוי עבור נזקים שנגרמו מרעידות אדמה
כיסוי לנזקי צנרת
ביטוח אחריות כלפי צד שלישי
ביטוח חבות מעבידים לעובדי משק הבית
ביטוח סכום נוסף לדירות בבית משותף
ביטוח מפני סיכוני טרור למבנה
שומרים על הבית - וגם על הכיס
מקסימום הגנה
מבחר כיסויים מקיפים לשמירה על הדירה
מחירים משתלמים
אפשרות ליהנות מחיסכון כספי משמעותי
שירות בלחיצת כפתור
מגוון דרכים לקבל שירות דיגיטלי
מה מכוסה במסגרת ביטוח מבנה?
ביטוח מבנה מגן על הבית שלכם, ומעניק כיסוי ביטוחי עבור המבנה וכל חלקיו לרבות מרפסות, תשתיות חשמל, מים, גז וטלפון, מערכת הסקה, מערכת מיזוג אוויר, דוודים חלונות, דלתות, שערים, גדרות וכל חלק קבוע של הדירה או שמחובר אליה בחיבור קבוע.
אלו הנזקים המכוסים במסגרת ביטוח המבנה - נזקי אש, התפוצצות או התלקחות, נזקי מזג אוויר (כמו ברקים ורעמים, רוחות, גשם, שלג או ברד), שיטפון או הצפה ממקור מים חיצוני, התנגשות כלי רכב, נפילת כלי טיס, רעידת אדמה, נזקי שוד, פריצה או ניסיון פריצה.
למה כדאי לרכוש ביטוח מבנה דירה?
ביטוח מבנה לדירה, אינו חובה לרכישה לכל בעל דירה, אלא אם מדובר בביטוח משכנתא. בעלי נכס שאינם מבוטחים למעשה לוקחים על עצמם סיכונים לא קטנים וקיים סיכוי להוצאה גדולה ומפתיעה במיוחד, או חלילה לאובדן הנכס.
בעלי דירות הרוכשים את ביטוח המבנה לדירה של הפניקס נהנים מכיסוי ביטוחי רחב המכסה נזקים שונים החל מצינורות המים שעלולים להיסדק דרך מזג האוויר ועד חלילה שריפה.
איך מחשבים את עלות ביטוח מבנה?
בביטוח המבנה חברת הביטוח מחשבת בהתאם לפרמטרים כגון: שטח הדירה, גיל המבנה וסטנדרט הבנייה.
בסופו של דבר, בעת אירוע ביטוחי למבנה הנכס חברת הביטוח תעמיד שמאי מטעמה לאמוד את הנזק ותשתמש חברת הביטוח בשמאי מטעמה לאמוד את הנזק, ולהחליט האם הפיצוי יגיע בדמות החלפה של החלקים שניזוקו, תיקון שלהם או פיצוי כספי לכיסוי עלויות התיקון.
ביטוח מבנה משותף
בביטוח מבנה לבית פרטי מכסה הביטוח את כל חלקי המבנה תחת שם המבוטח, במקרה של אירוע או אסון חלילה, אין המבוטח תלוי באדם אחר שחולק איתו את המבנה. לא כך הדבר בביטוח מבנה משותף.
ביטוח מבנה לבניין משותף: מה קורה כשלא כל דיירי הבניין מבוטחים?
באופן עקרוני, בעל דירה בבית משותף שמבוטח בביטוח מבנה מכוסה בחלקו היחסי גם על פגיעה בחלקים משותפים לכל הדיירים כמו שבילי הגישה, לובי הכניסה, חדר המדרגות ועוד. אך מה קורה כשאסון מתרחש על הבניין ולא כל הדיירים מבוטחים?
רעידת אדמה, שריפה או פיצוץ במכלי הגז בבניין עלולים להוביל לנזק עצום לבניין כולו, לעיתים עד כדי הצורך להרוס אותו כליל בכדי לבנות מחדש. במצב כזה, בעל דירה שמבוטח בביטוח דירה יקבל מחברת הביטוח את סכום הפיצוי עבור הנזקים למבנה (ולתכולתו – בהתאם לפוליסת הביטוח שלו) ואת עלות הקמתו מחדש ללא שווי הקרקע, שכן הבנייה נעשית על אותה קרקע עצמה שנשארת בבעלות בעלי הדירות, גם כשאלו נהרסו.
נחזור לשאלתנו: מה יקרה עתה אם לא כל דיירי הבניין ההרוס מבוטחים? התשובה היא כי במצב כזה לא ניתן יהיה להקים את הבניין מחדש מכיוון שלדיירים שאינם מבוטחים בביטוח מבנה לא תהיה האפשרות הפיננסית להשתתף במימון עלויות הבניה המחודשת. כלומר, גם מדייר מבוטח ובעל אפשרות מימון תישלל האופציה לבניית ביתו מחדש ויעמוד מול שוקת שבורה, ללא בית וקורת גג.
ביטוח בניין משותף: כיסוי סכום ביטוח נוסף
כאמור, ביטוח המבנה מכסה עבור שווי המבנה ועלות הקמתו, ללא שווי הקרקע – מסיבה זו, הפיצוי של חברת הביטוח לדיירים המבוטחים אינו מספיק בכדי לרכוש דירה חדשה במקום אחר - על קרקע אחרת. למקרים קיצוניים מסוג זה מציעה הפניקס לרוכשים ביטוח מבנה לדירה בבניין משותף, כיסוי סכום ביטוח נוסף.
במקרה ולמבנה נגרם נזק העולה על 70% מסכום ביטוח הדירה שלכם, כיסוי זה יפצה אתכם על ההפרש בין מחיר ההקמה של דירה על קרקע קיימת לבין מחיר דירה בשוק. כלומר, בכיסוי סכום ביטוח נוסף מעניקה לכם הפניקס את האופציה למימון דירה חלופית בשווי שוק דומה לזו שנפגעה וזאת מבלי לפגוע בזכויותיכם היחסיות בקרקע של המבנה שניזוק.
חשוב לציין כי כיסוי סכום ביטוח נוסף יופעל במקרה ואין כל אפשרות להקים בניין מגורים חדש ולאחר שיבדקו כל האופציות במשך כחצי שנה לפחות וכי ברור יהיה כי הנסיבות למניעת הבנייה מחדש אינן תלויות במבוטח.
מידע זה הינו כללי אודות התכנית בלבד וכל האמור כפוף לתנאי הפוליסה המלאים ולסייגיה. בכל מקום של סתירה בין המידע המופיע בפרסום זה לבין תנאי הפוליסה- תנאי הפוליסה גוברים. ההצטרפות לביטוח הינה בכפוף לתהליכי הצירוף ומדיניות החיתום של החברה. המידע לעיל אינו מהווה חוות דעת או המלצה ואינו מהווה תחליף ליעוץ המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של המבוטח.
כבר יש לך ביטוח דירה של הפניקס?
לביצוע פעולות מהירות
שאלות נפוצות
דברים שאנשים שואלים על ביטוח מבנה לדירה:
סכום ביטוח מבנה דירה מחושב בעזרת כמה פרמטרים, ביניהם עלות הבנייה של המבנה ללא עלות הקרקע, סוג המבנה (דירה בבית משותף או בית פרטי, למשל), רוחב הכיסוי ועוד. ביטוח מבנה דירה בפניקס מעניק כיסוי רחב בעלות של החל מ-1 ₪ ליום.
ביטוח מבנה לבניין משותף בא להגן עליכם מפני אפשרות קיצון בה נהרס הבניין המשותף כליל ומאחר ולא לכל הדיירים יש ביטוח מבנה ואין להם אפשרות מימון, לא ניתן לבנות אותו מחדש. במצב כזה תשלים חברת הביטוח את סכום הפיצוי בהתאם לסכום הביטוח הנוסף שנרכש.
יש לכם ביטוח מבנה דירה הפניקס? בהגשת תביעת ביטוח מבנה, לצורך טיפול יעיל ומהיר בתביעה, עליכם ליצור קשר עם מוקד השירות או להוריד ולמלא טופס מקוון באתר ולצרף מסמכים רלוונטיים. במקרה של נזקי מים למבנה באפשרותכם לבחור שרברב מתוך רשימת שרברבי ההסדר לביצוע העבודה באופן מהיר ומקצועי והתשלום לשרברב יבוצע על ידי החברה (המבוטח יישא בתשלום השתתפות עצמית) או שרברב פרטי בהתאם לבחירתכם בעת רכישת הפוליסה.
ביטוח מבנה דירה הפניקס מורכב מכמה כיסויים שונים, אחד מהם נקרא ביטוח נזקי מים וצנרת והוא מגן עליכם מפני הוצאות גדולות ובלתי צפויות, כשנזק שנגרם לצינורות מוביל לרטיבות בקירות, שעלולה לפגוע גם בדירת השכנים. תביעות ביטוח לנזקי מים וצנרת הן מהשכיחות ביותר בישראל.
דירה שנרכשת באמצעות הלוואת משכנתא משמשת כערובה לבנק להחזר ההלוואה. ביטוח מבנה למשכנתא מגן למעשה על הבנק מפני ירידת ערך או אובדן לגמרי של ערובה זו. הלווים מוגנים מפני מצב בו הם משלמים על תיקון הנכס (או חלילה מאבדים אותו לחלוטין) בעודם משלמים ממשיכים לשלם את תשלומי המשכנתא.
באופן עקרוני נהוג לקבוע בחוזה השכירות לדירה כי באחריות המשכיר ובעל הנכס לרכוש את ביטוח המבנה לדירה וכי השוכר ירכוש ביטוח תכולה להגן על רכושו הפרטי שנמצא בנכס.
תביעת שיבוב היא הזכות של חברת הביטוח לתבוע צד שלישי, שאינו צד בפוליסה, על סכום הפיצוי ששילמה למבוטח על נזק שנגרם לו.
רוב העסקים פועלים במבנים ושטחי מסחר שהם שוכרים ואינם הבעלים של המבנה, אלא רק של הסחורה והתכולה שלו. אמנם סביר כי בעל הנכס הנו מבוטח בביטוח מבנה, אך מומלץ גם לשוכר ובעל העסק, שמחויב בבוא היום להחזיר את המבנה במצבו התקין, לרכוש ביטוח מבנה עסקי ולהימנע מתביעות ומהוצאות חריגות.
כחלק מביטוח מבנה דירה מורחב מציעה הפניקס כיסוי לאובדן שכר דירה. במקרה והנזק לנכס מביאו למצב שאינו ראוי למגורים, יקבל המבוטח כיסוי להוצאות שכר דירה למהלך תקופת השיפוץ או שיקום הנכס למקסימום 12 חודשים. ביטוח אובדן שכירות מגן למעשה הן על בעלי הנכס והן על השוכרים.
בעת אירוע שפוגע במבנה הדירה עלול להיפגע גם רכושו של צד ג'. כמו למשל דירתו הסמוכה שנפגעת מרטיבות או משריפה. ביטוח מבנה וצד ג' יפצה את הנזק הן בדירה המבוטחת שלכם שהיא המקור לאירוע והן ברכושו של צד ג' שנפגע מאותו אירוע.
בכל עת בה משתנים תנאי הנכס עליכם להודיע על כך לחברת הביטוח. המקרים השכיחים ביותר הם בעת שיפוצים, אז הבית חשוף יותר לפריצות מחד ולנזקים במבנה מאידך. אם התקנתם מערכת אבטחה ובטיחות חדשה, כדאי לעדכן את חברת הביטוח ואת הפוליסה.
ביטוח מבנה וביטוח תכולה הנם שני מוצרים נפרדים ואין חובה לרכוש אותם כמקשה אחת. יחד עם זאת, מומלץ לרכוש את שני הביטוחים ולזכות בהגנה מקיפה הן על ערך הנכס והן על הרכוש שלכם שנמצא בתוכו ומכיסוי רחב שמעניק שקט נפשי.
ביטוח מבנה לבית פרטי מספק הגנה על כל חלקי המבנה והצמודים לו כולל שבילי הגישה, השערים והמדרגות. הוא שונה בכמה פרטים מביטוח דירה בבניין משותף, מעצם העובדה שאין לבית הפרטי קירות משותפים עם צד ג' ואינו תלוי בפוליסות הביטוח של השכנים במקרה של אסון.
אולי יעניין אותך
דברים שחשוב לדעת על ביטוח דירה
