ביטוח בית משותף – קווים לדמותו

ביטוח דירה (מבנה, תכולה) מעניק כיסוי ביטוחי לנזקים שעלולים להיגרם לדירה הפרטית. אבל מה על המבנה שבו נמצאת הדירה? מה על החלקים המשותפים לכלל הדירות? בדיוק למטרה זו נועד ביטוח בתים משותפים.
הגדרת "בית משותף" בפוליסה, מתייחסת לבית מגורים שיש בו לפחות שתי דירות.

למידע נוסף על ביטוח דירה

הסיכונים אליהם חשופים דיירי בתים משותפים

הסיכונים אליהם חשופים דיירים בבית משותף נוגעים בתחומים הבאים:

ראשית כל-נזקים העלולים להיגרם לרכוש המשותף

בהגדרה זו נכללים מעליות, חדרי מדרגות, חדרי ביטחון (מקלטים וממ"דים), חדרי שירותים שונים (חדר משחקים, חדר כושר, חדר אופניים, חדר כביסה), בריכות שחייה, חניות, מתקנים בגינת הבית ועוד.

סיכוני חבות שונים

סיכונים אלו כוללים בעיקר חבות מעבידים (גנן, מנקה, אב בית וכו') וכן אחריות חוקית כלפי צד ג' (אורחים של הדיירים, נותני שירות שמגיעים לבניין וכו').

נזק סופני לבניין המגורים

זהו הסיכון הגדול ביותר בכל הנוגע לנזקים לבתים משותפים. במצב של נזק סופני למבנה, דיירים שרכשו פוליסת ביטוח מבנה יוכלו לקבל את הפיצוי מחברת הביטוח שלהם, אך לא יוכלו להקים את דירתם מחדש, מאחר וייתכן מצב שבו לדיירים שלא רכשו פוליסת ביטוח מבנה, לא תהיה יכולת כספית להשתתף במימון הקמת הבניין מחדש.

מהו ביטוח בתים משותפים?

פוליסת ביטוח בתים משותפים מוצעת במספר גרסאות:

הגירסה הבסיסית

כוללת את החלקים המשותפים בלבד.

הגירסה המורחבת

במסגרת גרסה זו ניתן לכלול גם את דירות הדיירים, ו את השטחים המשותפים ובתנאי שלפחות 60% מדיירי הבניין ישתתפו בביטוח. הדרך הנכונה והיעילה ביותר היא לבטח את כל מבנה הבית המשותף על חלקיו המשותפים והבלתי משותפים.

יתרונות ביטוח בית משותף

• כל הדיירים מבוטחים - כל הדיירים נכללים באותה פוליסת ביטוח ועל כן כולם מבוטחים. מי שאמור ליזום את רכישת הפוליסה הוא ועד הבית.
• תעריפי הביטוח זולים יותר - לעומת תעריפי פוליסת ביטוח מבנה הנרכשת באופן פרטני.
• כיסוי לנזקים העלולים להיגרם למבנה - זאת מכיוון שכל המבנה מבוטח ותשלום תגמולי הביטוח על פי הפוליסה אמור לכסות את מלוא ההוצאות להקמת המבנה החדש בתנאי שבוטח בסכומים נכונים.

החברה עושה מאמצים בכדי לוודא שהמידע המוצג בכתבה הינו המידע השלם והמדויק, אולם עשויים להיות שינויים ו/או להופיע בכתבה אי דיוקים ו/או שגיאות. הסתמכות על המידע הינה באחריות עושה השימוש במידע בלבד. החברה לא תישא באחריות כלשהי בגין כל נזק ו/או הפסד מכל מין וסוג שהוא העלולים להיגרם, בין במישרין ובין בעקיפין, כתוצאה מהסתמכות על מידע זה. האמור בכתבה אינו מהווה תחליף ליעוץ משפטי או כל ייעוץ אחר המתחשב בנתונים ובצרכים המיוחדים של כל אדם. הפניקס חברה לביטוח בע"מ.